Главная » Проекты и цены » Дома » Трехэтажные дома

Трехэтажные дома

Закажите строительство дома из кедра
и получите скидку 50% на разработку
индивидуального проекта!

Проект дома «Лотос»

Проект: дома

Площадь: 393 м²

Материал: Кедр, Лиственница, Сосна

Технология: Оцилиндрованное бревно

Проект дома «Парус»

Проект: дома

Площадь: 295 м²

Материал: Кедр, Сосна

Технология: Оцилиндрованное бревно

Индивидуальный проект и дизайн
Не нашли дом мечты
в каталоге?

Позвоните нам по телефону
или заполните форму

Наши архитекторы разработают для вас индивидуальный проект и дизайн с учётом
всех целей
и пожеланий.

Почему нас рекомендуют?

Индивидуальный
подход

Опытные
плотники

Древесина
из Сибири

Собственное
производство

Строим
под ключ

Производим
и применяем для строительства

Лафет

Рубленное бревно

Оцилиндрованное бревно

Сибирский кедр

Сибирская лиственница

Сосна

Компания «Лафетофф» в Москве приглашает заказать готовый проект или индивидуальное архитектурное проектирование 3-этажных домов из бруса. Мы изготавливаем домокомплекты под заказ и строго контролируем качество на всех этапах производства. Сообщите свои пожелания и наши специалисты создадут для вас комфортный, функциональный и красивый дом в Московской области или любом другом регионе.

Можно ли строить 3-этажный дом?

В соответствии с п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, разрешено строить без госэкспертизы дома высотой до 3 этажей. В каталоге «Лафетофф» представлены готовые проекты, а также мы принимаем заказы на проектирование в соответствии с пожеланиями клиентов.

При этом важно учитывать:

подвальный или цокольный этаж считаются полноценными этажами и учитываются именно так;
мансарда также считается отдельным этажом, в отличие от чердака (таковым считается нежилое, то есть неотапливаемое помещение).

Соответственно высота 3-этажного дома может быть очень разной — максимальная у постройки из 3 обычных этажей с чердаком, а минимальная — у коттеджа с подвалом и мансардой. Для загородного жилья в окружении сада или возводимого на минимальном удалении от границы с соседним участком это обстоятельство может иметь решающее значение при выборе подходящего проекта.

Планировка трехэтажного дома

На сайте представлены проекты, которые уже успели себя отлично зарекомендовать. В каждом из них воплощены пожелания будущих владельцев в части комфорта проживания для всех членов семьи.

Например, дом «Лотос» с цокольным этажом и просторной открытой террасой. Такой коттедж можно построить на участке размером 18х13,2 м. Внутри «спрятаны» 393 кв.м. общей жилой площади, где разместились:

1 этаж (цокольный) — хозяйственные помещения, а также просторная комната отдыха и спортзал с сауной;
2 этаж — спальня, кухня-столовая, кабинет и гардеробная;
3 этаж — 4 спальни и 2 балкона.

На каждом этаже имеется санузел, а также верхний этаж оснащен дополнительным верхним светом за счет оригинального кровельного решения.

Другой проект — «Парус» площадью 295 кв.м. имеет в цокольном этаже гараж, что позволяет существенно сэкономить пространство на загородном участке. Оба проекта объединяет общее технологическое решение обустройства первого этажа, который возводится из монолита, кирпича или цементных блоков. Второй и третий этажи построены из оцилиндрованного бревна.

В обоих случаях дома рассчитаны на проживание семьи из 4-6 человек.

Обустройство 3-этажного дома

В большом деревянном коттедже можно расположить все необходимое для комфортного круглогодичного проживания. Традиционное решение предусматривает следующую компоновку:

цокольный этаж — бойлерная/котельная, прачечная, а также сауна или баня;
первый этаж — кухня, а также зоны для работы и отдыха;
второй этаж — спальни.

При таком обустройстве зоны максимальной проходимости расположены в цокольном этаже и на первом. Здесь же организована самая сложная разводка инженерных сетей: водопровод, канализация, электричество, слаботочные сети. В некоторых случаях от обустройства санузлов на 3-ем этаже отказываются для увеличения жилой площади спален и небольшого удешевления сметы.

Сколько стоит трехэтажный дом из бруса

Цена строительства складывается из следующих ключевых составляющих:

проект — мы строим 3-этажные дома под ключ по вашим проектам или предоставим свои;
материал — в смету строительства заранее включаются все элементы, из которых возводится каждый этаж;
строительство — вы можете построить коттедж своими силами или заказать нам сборку;
отделка и прокладка инженерных коммуникаций.

Расчет сметы мы выполним бесплатно. Позвоните или напишите нам, чтобы получить профессиональную консультацию и оформить заказ.